pnvnonline@phunuvietnam.vn
Nhìn từ trên cao khu “đất vàng” hơn 5ha, bị Hà Nội kiên quyết thu hồi
29/08/2023 - 07:09
Một phần khu "đất vàng" rộng hơn 5ha tại dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (thuộc phường phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị Hà Nội yêu cầu thu hồi.
Khu “đất vàng” rộng hơn 5ha tại dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) bị Hà Nội ra quyết định thu hồi từ năm 2019. Trước sự chây ỳ của đơn vị quản lý, mới đây Hà Nội yêu cầu phải bàn giao trước ngày 15/9/2023.
Trước đó, tháng 11/2019, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định 6889 về việc thu hồi hơn 5ha “đất vàng” tại dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (dự án The Manor Center Park) vì cho rằng giá trị quỹ đất giao cho Công ty Cổ phần Bitexco vượt xa giá trị công trình BT - đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An mà Bitexco thực hiện.
Nhưng từ đó đến nay, Bitexco vẫn không phối hợp giao đất cho thành phố. Trước tình hình đó, Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận Hoàng Mai, UBND huyện Thanh Trì và Công ty Cổ phần Bitexco về việc thu hồi diện tích khu đất trên. Trong ảnh là tuyến đường phụ bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An.
Văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo, yêu cầu Công ty Cổ phần Bitexco khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội về việc bàn giao các diện tích đất đang quản lý cho Sở Tài nguyên và Môi trường, theo Quyết định đã nêu trên trước ngày 15/9/2023.
Hết thời hạn trên, nếu Công ty cổ phần Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Liên quan đến việc thu hồi trên, ngày 22/8 vừa qua, Công ty Cổ phần Bitexco thông tin tới các cơ quan báo chí. Đơn vị này cho biết khu đất hơn 5ha (52.936,3m2) gồm các ô đất 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; ô đất số 13 là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và ô đất số 18 là quỹ đất 20% của dự án).
Hiện trạng các lô đất trên đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất; riêng tại ô đất 18 là quỹ đất 20% của dự án có 1 trạm trộn bê tông được cấp phép phục vụ cho dự án The Manor Central Park. Trong ảnh là ô đất 18.
Tháng 12/2022, Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi hơn 5ha đất. Tuy nhiên, thời gian vừa qua Bitexco có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất TP Hà Nội chấp thuận giao cho Bitexco được tiếp tục đầu tư xây dựng trên khu đất hơn 5ha. Trong ảnh là hàng rào bao quanh khu "đất vàng" bị yêu cầu thu hồi.
Đến ngày 17/8/2023, TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành, quận huyện liên quan thực hiện thu hồi hơn 5ha đất đã giao cho Bitexco tại dự án The Manor Center Park như trên.
Được biết, dự án The Manor Central Park được hình thành sau khi Bitexco triển khai xây dựng tuyến đường bao quanh Khu tưởng niệm Chu Văn An (được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào tháng 4/2011 theo hình thức BT – đổi đất lấy hạ tầng). Trong ảnh là một phần tuyến đường bao quanh đi qua khu "đất vàng".
Trong khi dự án xây dựng các tuyến đường được giao chậm tiến độ kéo dài thì tại quỹ “đất vàng” được đối ứng, Bitexco đã xây dựng hàng chục dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse… bán ra thị trường.
Cùng với đó, quá trình thực hiện dự án còn liên tiếp xuất hiện nhiều vi phạm. Theo Quyết định 3841/ QĐ-UBND Ngày 31/7/2018 của UBND TP Hà Nội, ô đất 12 CCV trong Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 phường Đại Kim, quận Hoàng Mai là “Trung tâm thương mại dịch vụ” hiện biến thành hàng trăm shophouse, biệt thự. Số căn thấp tầng này đang được rao bán rầm rộ giai đoạn 2 với giá từ 20-40 tỷ đồng/căn tuỳ thuộc vào vị trí của từng căn biệt thự, nhà phố... Trong ảnh là hiện trạng tại ô đất 12CCV.
Ý kiến của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có